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Retrouvez tous nos conseils pratiques pour acheter une villa Marrakech ou un riad à Marrakech

les pièges a évité lors d'un achat immobilier au MarocL’achat immobilier au Maroc

Acheter au Maroc est très rentable sur le moyen et long terme et de fait, est plus intéressant qu’une simple location, à l’année et/ou saisonnière.  La plupart des acheteurs français, sont des retraités qui choisissent le Maroc comme destination afin de couler de vieux jours sereinement au soleil. Mais ce ne sont pas les seuls à investir dans ce pays. En effet, nombre de jeunes français projettent d’acheter un bien immobilier au Maroc, mais dans un premier temps, pour le mettre en location, en attendant, des vacances et la retraite. …Lire la suite

Ouvrir agence immobilière Maroc

Évolution de la loi marocaine

Être agent immobilier au Maroc a toujours été chose facile dans la mesure où il n’y avait rien de contrôlé ou presque et, qu’ainsi, à peu près n’importe qui pouvait avoir accès au métier. Cependant, les choses tendent à changer et les autorités, en accord avec les professionnels de l’immobilier, ont constitué une association : l’Association Marocain des Agents Immobiliers (AMAI) afin de rendre le secteur plus uniforme. Cependant, à ce jour, seul 25 des 300 agents immobiliers présents sur le sol marocain font partie de l’AMAI. D’ici quelques mois va sortir une loi qui aura pour but de réglementer la profession sur l’ensemble du territoire. …Lire la suite

un-riad-marocainC’est une maison marocaine au cœur des médinas (centres historiques) des grandes villes comme Marrakech, Meknès ou Fez ; sans ouverture extérieure et disposant d’un jardin intérieur (appelé patio) accompagné d’une fontaine destinée à l’irrigation du dit jardin. …Lire la suite

riad-marakechÀ Marrakech, les étrangers sont les acquéreurs de la moitié des biens immobiliers proposés à la vente. Qui sont ces étrangers et pourquoi viennent-ils au Maroc ? …Lire la suite

home-staging-marrakechLe home-staging consiste à mettre en valeur sa villa ou son Riad, l’objectif étant de mieux le vendre. Attention, il ne s’agit nullement de dissimuler les vices cachés (obligation d’information), mais seulement de valoriser l’espace. Au procédant ainsi, le propriétaire fera naître l’acheteur le désir de vivre dans le Riad : au moment même de la visite il s’imagine déjà y vivre. Il existe de plus en plus des entreprises spécialisées dans le Home Staging. Ce sont les home stagers. …Lire la suite

riad-marrakech-avec-piscineLes experts en immobilier marocain sont unanimes sur un point : une villa ou un Riad avec jardin et piscine est synonyme de jackpot. La plus-value à la revente peut atteindre un montant astronomique. …Lire la suite

vendre-villa-marrakechDe plus en plus de propriétaires passent par internet pour vendre leur villa ou leur Riad que ce soit à Marrakech ou dans d’autres grandes villes du pays.Ces sites immobiliers n’appartiennent pas forcément à des agences ce qui ne les empêche pas d’occuper un rôle grandissant dans l’univers de l’intermédiation immobilière marocaine. Ces sites sont fréquemment consultés par les acheteurs étrangers. …Lire la suite

agent-immobilier-marocLe métier d’agent immobilier est aujourd’hui très peu structuré au Maroc. Par conséquent, il faut faire très attention lors du choix de l’agence ou de l’agent. Même si théoriquement ce corps de métier est régi pas la loi de janvier 1945 sur les agents d’affaires et les conseils juridiques, dans la réalité il échappe à tout contrôle aussi bien administratif que juridique …Lire la suite

prix-immobilier-marocBank Al-Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière (ANCFCC) ont créé un indice appelé Indice des Prix des Actifs Immobilier (IPAI). Cet indice informe sur le niveau des prix sur le marché immobilier marocain. Avant de vendre une villa ou un Riad à Marrakech, il est donc recommandé de jeter un coup d’œil sur l’évolution de l’IPAI. …Lire la suite

reglement vente villa marrakechPour sécuriser la transaction, la législation marocaine prévoit plusieurs mesures concernant le paiement de la vente. Celle-ci est également soumise à des règles fiscales. …Lire la suite

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